|
ЗАМУЖ ЗА ИНОСТРАНЦА. К чему надо быть готовой?
|
|
Hibiscus
| Дата: 03.05.2012, 19:51, местоположение: Соединенные Штаты, Сообщ. № 41 |
 Влюбилась в жизнь))
 Доверяем |
Quote (cutewoman) 2. не продавать это имущество во время брака.
ВСЁ делать молча без пафоса.
Оставлять себе копии всего-всего до продажи и после.
Продать можете в любое удобное для вас время и в браке.ПРИЗЫВАЮ МОЛЧАТЬ КАК МОЖНО БОЛЬШЕ.
Я бы до брака ничего не продавала.А вдруг не сложится и назад возможности вернуться нет-некуда.
Этот мост сжигать только в экстра крайнем случае.
На вопрос иностранца "Квартиру забрал бывший муж.. я ничего не имею."
ПРИЗЫВАЮ МОЛЧАТЬ КАК МОЖНО БОЛЬШЕ.Это сохранит вашу счастливую жизнь и жизнь счастливую вашим детям.
На НЕТ и суда нет.
Жизнь слишком коротка, чтобы тратить ее на диеты, жадных мужчин и плохое настроение.
/Ф. Раневская/
|
| |
| |
Hibiscus
| Дата: 03.05.2012, 20:06, местоположение: Соединенные Штаты, Сообщ. № 42 |
|
Влюбилась в жизнь))
Доверяем
|
Quote (Carnation) А как быть в ситуации, когда получил наследство уже в браке. Тут ведь не скроешь от мужа. На похороны, например, ехать, как не сказать ему?
МОЛЧАТЬ о наследстве.
Продать тихо.Дорожными чеками привезти деньги-валюту и открыть-арендовать ячейку в банке и сложить денюжку туда.
Они не будут проходить по документам(как банк стэйтмент) как доход и муж не будет иметь инфу и налогом не обложат.
Если муж сильно заинтересуется наследством то сказать что все старое и продать невозможно... отдала свой интрес брату,сестре,племянникам,тете.....Он поверит и успокоится а в противном случае вашим деньгам он найдет 1000 причин чтоб использовать.И вы останетесь с НУЛЁМ.Он не успокоится зная что есть N-сумма денег. ВАМ ЭТО НАДО?
Жизнь слишком коротка, чтобы тратить ее на диеты, жадных мужчин и плохое настроение.
/Ф. Раневская/
|
| |
| |
Машутка
| Дата: 03.05.2012, 20:16, местоположение: Украина, Сообщ. № 43 |
 Знакомлюсь с вами
 Вышла замуж) Ушла с форума |
У нас в Украине уже давно такой закон в действии .
Ни одна сделка не пройдёт без присутствия супруга(супруги ) или нотариально заверенного заявления -разрешения , где указанно адрес отчуждаемого имущества и его цена , либо дано согласие на продажу по своему усмотрению(стоимость).
Маша
|
| |
| |
Avis
| Дата: 03.05.2012, 20:16, местоположение: Таиланд, Сообщ. № 44 |
 Полет нормальный!
 Королева |
Буду кратка.
Собираясь в эмиграцию (замуж ли, али еще по какому вопросу), будьте готовы, что будет трудно. Точка. (period, как любят говорить американцы, те, что в Штатах)
Иллюзии и розовые очки оставьте дома, в чемодан не пакуйте.
Язык учите до выезда, а не после, так намного проще жить - проверено на собственном опыте 
А в целом - оно того стоит, если по любви, ну или по сильному желанию уехать, у кого как
По крайней мере, опыт жизненный приобретете невероятный, неоценимый и очень интересный.
Я - Юля. Ко мне на "ты" :)
|
| |
| |
Carnation
| Дата: 03.05.2012, 20:42, местоположение: Великобритания, Сообщ. № 45 |
 Влюбилась в жизнь))
Доверяем
|
Quote Эх... а что делать тем, кому поздно молчать?
Quote У нас в Украине уже давно такой закон в действии
Вообще грабеж!
Quote Дорожными чеками привезти деньги-валюту
Покупайте чеки для поездок номиналом не больше 100,200 евро. С этого года банки, тур.агенства не меняют более ,чем 300 евро в день.
Не нравится устав, меняйте монастырь ))
|
| |
| |
Hibiscus
| Дата: 03.05.2012, 20:47, местоположение: Соединенные Штаты, Сообщ. № 46 |
|
Влюбилась в жизнь))
Доверяем
|
Quote (Marina) Эх... а что делать тем, кому поздно молчать?
1.Можно в любом случае что-то придумать.Не платила биллы больше 6 месяцев и квартиру потеряла открыть Жилищный Кодекс ткнуть носом и т.д.
2.Если муж сильно заинтересуется наследством то сказать что все старое и продать невозможно... отдала свой интрес брату,сестре,племянникам,тете.....
***********************************************************
Я вот еще о чем забыла сказать-о гражданстве!
Пожалуйста ДЕРЖИТЕ ЯЗЫК ЗА ЗУБАМИ даже со своими родственниками и друзьями!
Если вы приняли гражданство той страны то при продаже в России с вас удержат налог 30% как с иностранца.Накапать на вас могут "доброжелатели" получившие инфу от родственников.А родственники по простоте душевной поделились предстоящей радостной встречей с "МАРИЕЙ " и её намерением продать...
Жизнь слишком коротка, чтобы тратить ее на диеты, жадных мужчин и плохое настроение.
/Ф. Раневская/
Сообщение отредактировал Hibiscus - Четверг, 03.05.2012, 21:18 |
| |
| |
Ocean
| Дата: 03.05.2012, 20:50, местоположение: Украина, Сообщ. № 47 |
 Звезды сами падают в руки
Вышла замуж) Ушла с форума
|
Не поняла? Это как? У меня в собственности квартира. Доступно только для пользователей
ЗАВТРА БУДЕТ ДЕНЬ, КОТОРОГО МЫ ЕЩЕ НЕ ВИДЕЛИ!
Сообщение отредактировал Ocean - Четверг, 03.05.2012, 22:49 |
| |
| |
cutewoman
| Дата: 03.05.2012, 20:51, местоположение: Российская Федерация, Сообщ. № 48 |
 Милая-Любимая
Вышла замуж) Ушла с форума
|
Именно так Людочка. В России такие законы, по всей вероятности и в Украине также, раз Татьяна написала об этом.
Ты же получаешь зарплату и он получает пенсию, это тоже ваши общие доходы и здесь сомнений нет. Если ты продаешь свое имущество, это не только твои доходы, а ваши совместные доходы. А вот какое право ты имеешь на его имущество в США, это Лида скажет лучше.
Сообщение отредактировал cutewoman - Четверг, 03.05.2012, 20:56 |
| |
| |
Машутка
| Дата: 03.05.2012, 20:58, местоположение: Украина, Сообщ. № 49 |
|
Знакомлюсь с вами
Вышла замуж) Ушла с форума
|
Quote (Ocean) Бред какой-то!
Такой бред Людочка начался с начала этого года , раньше требовали присутствия только тогда если было совместно приобретено имущество , сейчас нужно согласие супруга в любом случае. Слава Богу пока это некасается наследства и дарения .
Маша
|
| |
| |
Ocean
| Дата: 03.05.2012, 20:59, местоположение: Украина, Сообщ. № 50 |
|
Звезды сами падают в руки
Вышла замуж) Ушла с форума
|
Девочки, законы обязаны быть логичными. А там получается бред. Если квартира в твоей собственности, то каким образом ее стоимость должна делиться и на мужа тоже? Тогда выходит, что не важно продаешь ты ее или нет, но при разводе ты все равно обязана выплатить мужу половниу стоимости? Абсурд! Это добрачная собственность, она не может делиться при разводе. Вы ж ее не вместе покупали!
Я думаю, что там в законе все-таки есть иное прочтение. Потому как ну никак не вяжется. Ведь тогда должно быть вообще удалено такое понятие, как добрачная собственность.
ЗАВТРА БУДЕТ ДЕНЬ, КОТОРОГО МЫ ЕЩЕ НЕ ВИДЕЛИ!
|
| |
| |
molly
| Дата: 03.05.2012, 21:04, местоположение: Российская Федерация, Сообщ. № 51 |
 Звезды сами падают в руки
Королева
|
Quote (cutewoman) В настоящий момент в России действует закон, что когда один из супругов хочет продать свою недвижимость, он обязан получить письменное согласие другого супруга. Без этого документа, ни одна сделка не будет зарегистрирована в органах ГУЮ.
Уточню, это не распространяется на недвижимость, полученную вами как ДО, так и В браке путем безвоздмездной сделки (по завещанию, дарению или при выделении от каких-то местных огранов самоуправления).
Разводясь, я пыталась получить нотариальное разрешение на продажу земельного участка, выделенное мне как учителю в свое время от районной администрации. Шиш ему, ничего ему от него не положено было
Но, деньги, вложенные в улучшение такой недвижимости, разделу бы подлежали.
Просто счастливая женщина.
|
| |
| |
Carnation
| Дата: 03.05.2012, 21:04, местоположение: Великобритания, Сообщ. № 52 |
|
Влюбилась в жизнь))
Доверяем
|
Quote Если вы приняли гражданство той страны то при продаже в России с вас удержат налог 30% как с иностранца
"Начнем с определения налоговой ставки. Размер налоговой ставки регламентирует статья 224 Налогового Кодекса РФ. Открываем ее, и тут нас ждет первый сюрприз, так как «налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей». А настоящей статьей предусмотрено, что для граждан, не являющихся резидентами Российской Федерации, налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов от полученного дохода. Причем понятия «резидент» и «нерезидент» не имеют никакого отношения к вопросу гражданства. «Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев». Следовательно, если гражданин не находился на территории РФ в течение означенного срока, то он признается нерезидентом, и налог, который он должен будет заплатить при продаже квартиры, будет составлять 30%, а не 13%. Самое неприятное в этом то, что налоговые вычеты, о которых мы поговорим дальше, на граждан, не являющихся резидентами, не распространяются. Точно также на них не распространяются нормы пункта 17.1 статьи 217 НК РФ, говорящей о доходах, не подлежащих налогообложению. А это означает, что даже если нерезидент владел недвижимостью более трех лет, все равно при ее продаже, он должен будет выплатить налог в размере 30% от продажной стоимости."
http://goldenkey.kgr.ru/news/110330_2.html
Можно прожить полгода в России, но не каждому подойдет такой вариант
Не нравится устав, меняйте монастырь ))
Сообщение отредактировал Carnation - Четверг, 03.05.2012, 21:25 |
| |
| |
cutewoman
| Дата: 03.05.2012, 21:07, местоположение: Российская Федерация, Сообщ. № 53 |
|
Милая-Любимая
Вышла замуж) Ушла с форума
|
Quote (Carnation) Наташа, а это недавно стали требовать? В 2010 такого не было.
Согласна с Лидией, надо держать язык за зубами
А как быть в ситуации, когда получил наследство уже в браке. Тут ведь не скроешь от мужа. На похороны, например, ехать, как не сказать ему?
Да Оля, по-моему три года действует эта норма.
По поводу наследства. Ты наследник и ну и оставляй нетронутым это имущество, сдавай его внаем, получай аренду. Я пишу о том, что не надо его продавать пока ты замужем. Поехала на похороны как ты написала, скажи мужу что было завещание и имущество отошло родственникам. Ты глубоко сожалеешь, и даже не годуешь по поводу того, как твои близкие распорядились имуществом и что тебе ничего не досталось. Ты сможешь продавать свое имущество в перерыве между одним и другим замужеством, если вдруг такая ситуация возникнет. Тогда всем полученным доходом будешь распоряжаться сама.
Марина, мне все понятно с тем вопросом который ты выделила. Не имеет право твой муж на твое имущество до брака. Мы здесь говорим о доходах, если вдруг ты захочешь получить в случае продажи своего имущества. Оля поняла о чем речь и ты поймешь, если будешь читать внимательно.
Сообщение отредактировал cutewoman - Четверг, 03.05.2012, 21:10 |
| |
| |
Машутка
| Дата: 03.05.2012, 21:09, местоположение: Украина, Сообщ. № 54 |
|
Знакомлюсь с вами
Вышла замуж) Ушла с форума
|
Quote (molly35ru) по завещанию, дарению
совершенно верно
Quote (molly35ru) при выделении от каких-то местных огранов самоуправления).
а вот по этому пункту у нас уже не разрешено самому распоряжаться 
Маша
|
| |
| |
Hibiscus
| Дата: 03.05.2012, 21:09, местоположение: Соединенные Штаты, Сообщ. № 55 |
|
Влюбилась в жизнь))
Доверяем
|
Quote (Carnation) Покупайте чеки для поездок номиналом не больше 100,200 евро. С этого года банки, тур.агенства не меняют более ,чем 300 евро в день.
Можно открыть российскую международную карточку как валютную так и в рублях VISA или Maestro Card и в банкомате снимать спокойненько но стараться не по 20 тыс за день т.к. банку это покажется подозрительным и передадут сведения в спец. службу.
В разных банках банкоматы выдают за 1 сделку разную сумму и снимают везде 3% за сделку.
Я предпочитаю банкоматы Банк ов Америка.Там присутствует и русский язык-щелкнешь первый раз а все остальное время уже будет открываться у тебя амо окно на русском.
И в этом банке выдает 40 купюр по $20 и 3% налог за 1 операцию-получил можешь продолжить опять снятие нажав "следующая сделка" а не"закончить" .Опять получишь максимум 1сделки-40 купюр по $20 и 3% налог и опять можешь повторить не отходя от банкомата. Есть ли ограничения на кол-во операций в день мне не известно.Я получала до 5раз за присьест и выше не пыталась.Картчками можно расплачиваться в магазинах,ресторанах без проблем только на вопрос "Карта кредитная?"-Отвечайте "ДА."Наши там работают как кредитные тоже.
Жизнь слишком коротка, чтобы тратить ее на диеты, жадных мужчин и плохое настроение.
/Ф. Раневская/
|
| |
| |
molly
| Дата: 03.05.2012, 21:10, местоположение: Российская Федерация, Сообщ. № 56 |
|
Звезды сами падают в руки
Королева
|
Quote (Ocean) У меня в собственности квартира. Муж живет в ней сейчас со мной. Ну и что? Если я решу продать ее, я должна спрашивать разрешения у него?
Quote Согласно с действующим российским законодательством, недвижимость, приобретенная до брака одним из супругов не подлежит разделу, если вопросы о разделе имущества, в том числе и недвижимости, не обозначены в заключенном между супругами брачном договоре.
...часто встречающаяся во время бракоразводных процессов ситуация: бывший муж до брака купил квартиру. Во время совместного проживания в этой квартире был сделан ремонт, но никаких квитанций и иных документов, которые могли бы подтвердить затраты на ремонт, не осталось. На что может претендовать жена, в случае продаже такой квартиры, если брак расторгнут? Согласно с российским законодательством, бывшая супруга при продаже квартиры в данной ситуации сможет претендовать только на получение половины суммы, потраченной на ремонт квартиры. При наличии документов о стоимости ремонта – отстоять свои права в суде легко. А вот при отсутствии таких документов, доказать факт совместных затрат на проведение ремонта в квартире очень проблематично. Необходимо искать свидетелей и иные источники, которые способны подтвердить затраты на ремонт бывшей супруги.
Нотариально заверенное разрешение супруга (мужа или жены) на продажу квартиры требуется, если продаваемая квартира стала собственностью во время нахождения в браке.
Просто счастливая женщина.
|
| |
| |
Ocean
| Дата: 03.05.2012, 21:11, местоположение: Украина, Сообщ. № 57 |
|
Звезды сами падают в руки
Вышла замуж) Ушла с форума
|
Quote (Carnation) даже если нерезидент владел недвижимостью более трех лет, все равно при ее продаже, он должен будет выплатить налог в размере 30% от продажной стоимости."
Здесь ключевое слово "владел". нет? Звыняйте, читала не внимательно. Потому как, кажется, это не о продаже квартиры, которая является добрачной собственностью другой стороны. 
ЗАВТРА БУДЕТ ДЕНЬ, КОТОРОГО МЫ ЕЩЕ НЕ ВИДЕЛИ!
Сообщение отредактировал Ocean - Четверг, 03.05.2012, 21:11 |
| |
| |
Машутка
| Дата: 03.05.2012, 21:12, местоположение: Украина, Сообщ. № 58 |
|
Знакомлюсь с вами
Вышла замуж) Ушла с форума
|
Quote (Ocean) она не может делиться при разводе.
этим склоняют к брачным контрактам
Quote (Ocean) Вы ж ее не вместе покупали!
всё так , а продавать прийдётся вместе ! нотариус (толковый) потребует разрешение от супруга на продажу .
Маша
|
| |
| |
Ocean
| Дата: 03.05.2012, 21:13, местоположение: Украина, Сообщ. № 59 |
|
Звезды сами падают в руки
Вышла замуж) Ушла с форума
|
Quote (molly35ru) Нотариально заверенное разрешение супруга (мужа или жены) на продажу квартиры требуется, если продаваемая квартира стала собственностью во время нахождения в браке.
 Совсем другой поворот!Теперь осталось выяснять при каких обстоятельствах она может стать собственностью и новоявленного супруга тоже.
ЗАВТРА БУДЕТ ДЕНЬ, КОТОРОГО МЫ ЕЩЕ НЕ ВИДЕЛИ!
|
| |
| |
cutewoman
| Дата: 03.05.2012, 21:14, местоположение: Российская Федерация, Сообщ. № 60 |
|
Милая-Любимая
Вышла замуж) Ушла с форума
|
Quote (Ocean) Тогда выходит, что не важно продаешь ты ее или нет, но при разводе ты все равно обязана выплатить мужу половниу стоимости?
Нет Люда, делится пополам стоимость не будет, единственное твой муж может заявить, что ты дама состоятельная и просить свой суд в Америке уменьшить его выплаты на тебя в сумме хотя бы половины той стоимости, которой ты обладаешь. А вот здесь ты будешь доказывать, что продать квартиру ты не можешь, потому что жить тебе будет негде, ухудшать свои условия ты не собираешься, ну и другое, что тебе посоветует в этой ситуации твой юрист.
|
| |
| |
